Жизнь стремительно дорожает, в том числе коммунальные услуги, и тем, кто по каким-либо причинам не оформил субсидию, оплачивать платежи довольно сложно. Долги образуются быстро и растут, как снежный ком, - пишет  «Эхо».
Если их не реструктуризировать и не начать погашать хотя бы частями, кредиторы могут подать в суд. А если долг достиг 14 с половиной тысяч гривен, должник может лишиться и крыши над головой.
МАТЬ С СЫНОМ ВЫСЕЛИЛИ ИЗ КВАРТИРЫ
Большой резонанс в стране вызвал недавний случай в Луцке, когда суд постановил выселить из квартиры мать-пенсионерку с сыном, которые задолжали 25 тысяч гривен за коммунальные услуги. Они не реструктуризировали свои долги и не обращались за субсидией. Жильцов много раз просили погасить долги по воде и отоплению, но они этого не сделали в надежде на то, что до выселения дело не дойдет… Однако дошло. Теперь квартира продана на аукционе, а матери с сыном нужно искать другое пристанище.
Должники по коммунальным платежам есть в каждом доме, и каждый сам ищет пути решения своей проблемы. Кто-то пытается погашать долги частями, кто-то прячется от представителей коммунальных служб, но есть и те, кто просто не обращает внимания на платежки и не желает ни за что платить.
НАСЕЛЕНИЕ ЖИТОМИРЩИНЫ ЗАДОЛЖАЛО КОММУНАЛЬЩИКАМ 45 МИЛЛИОНОВ
- В Житомирской области 99% долгов по коммунальным услугам - это долги населения, - рассказывает и.о. начальника управления государственной исполнительной службы Главного территориального управления юстиции в Житомирской области Дмитрий Фещенко. - Речь идет о 45 миллионах гривен. По состоянию на
1 мая у нас в исполнении находится почти 11 тысяч решений судов по взысканию долгов с населения, а по взысканию с юридических лиц - всего сто с лишним решений.
Как объяснил Дмитрий Николаевич, после решения суда о взыскании долга государственный исполнитель проверяет наличие банковских счетов должника и источники его доходов. Если выявляются счета, они арестовываются, и если сумма долга не превышает 4,35 тысячи гривен, то в первую очередь удерживается в счет погашения долга 20% доходов от зарплаты, пенсии и так далее.
Если же у должника нет ни банковских счетов, ни доходов, исполнительная служба ищет имущество, за счет которого можно погасить долги. Из движимого имущества это различная техника: автомобиль, компьютер, телевизор, стиральная машина, а еще велосипед, мебель и так далее. Но есть перечень имущества, который не подлежит описи, - это холодильник, если он один на всю семью, а также личное белье, одежда, кухонная посуда и мебель (например, кровать) - все из расчета на каждого члена семьи.
ЕСЛИ У ДОЛЖНИКА ЕСТЬ АВТО, ЕГО РЕАЛИЗУЮТ ЗА ДОЛГИ
Если устанавливается, что за должником числится авто, местонахождение которого неизвестно, а хозяин скрывает сам факт существования машины, выносится постановление о розыске транспортного средства. Постановление отсылается в МРЭО, сотрудники которого выявляют и задерживают автомобиль. Очень часто бывает так, что должник с семьей отправляется на отдых, и тут по дороге машину задерживают и отправляют на штрафплощадку. Затем исполнителем проводится опись, оценка и реализация автомобиля. Хотя зачастую именно во время оценки машины, когда должник понимает, что вот-вот потеряет любимое авто, он быстро находит деньги на погашение долга…
Если долг превышает 10 минимальных зарплат, что на сегодняшний день равняется 14 с половиной тысячам гривен, то в счет погашения долга может быть реализовано его недвижимое имущество - дом или квартира. Чаще всего бывает так, что у человека скапливается много разных долгов: перед банком за ипотеку, перед коммунальными службами за неуплату их услуг, за нарушение правил дорожного движения и так далее. Иски всех кредиторов объединяются государственным исполнителем в единое производство и выносится решение о реализации недвижимости должника для уплаты всех долгов. Таких случаев немало. Например, не так давно в Новоград-Волынском районе государственные исполнители продали квартиру, которая находилась в ипотеке.
У КОГО НЕЛЬЗЯ ЗАБРАТЬ КВАРТИРУ ЗА ДОЛГИ?
По состоянию на 1 мая в Житомирской области было оценено и передано на реализацию 99 единиц имущества, в том числе и недвижимого. Однако очень часто в момент оценки имущества должники понимают, что безвозвратно теряют жилье, и делают все, чтобы погасить долг до его реализации.
- По закону нельзя забрать и реализовать квартиру или дом, если она единственная у семьи (если, конечно, долг не достиг 14,5 тысячи гривен), а также если там прописаны несовершеннолетние дети, - объясняет Дмитрий Николаевич. - Если квартира единственная, но там прописаны дети, государственный исполнитель должен обратиться в орган опеки и попечительства для получения разрешения на реализацию недвижимого имущества, и если такое разрешение будет получено, жилье будет продано за долги. А если служба не даст "добро", то арест на квартиру будет наложен, но она не будет реализована.
Если говорить о коммунальных должниках, то в суд подает жэк и все коммунальные службы: водоканал, теплокоммунэнерго и другие. Срок исковой давности по таким делам три года. То есть кредитор, обратившийся в суд, может взыскать долг только в рамках этого срока. Но если с момента образования долга уже прошло 3,5 года, то суд взыщет долг только за 3 года, а за остальные полгода - нет. Понятно, что ответчик может оспаривать судебное решение в вышестоящей инстанции, но когда решение вступает в силу, за работу берется государственный исполнитель.
Напоследок Дмитрий Николаевич сообщил, что на каждого государственного исполнителя Житомирской области приходится по тысяче дел. Нагрузка огромная, а работа довольно нервозная. Бывает, должник после решения суда ни за что не открывает исполнителю дверь и не впускает в дом, приходится это делать принудительно, по решению суда. Дверь взламывается, даже если хозяев в этот момент нет дома.
Если должник злостно уклоняется от уплаты долга, несмотря на судебное решение, исполнитель обращается в суд об установлении временного запрета на выезд должника за пределы Украины до полного выполнения решения суда, и тогда отдых должника за границей уже невозможен.
В любом случае, если есть решение суда, должнику уже не удастся избежать общения с исполнителями, поэтому нужно либо смириться со своей участью, либо постараться найти средства для погашения долгов…

Юлия Мельничук